为什么说房产证上千万别写2个人名字(避免财产纠纷以及购买第二套房)

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很多人在办房产证时都有一个疑虑,就是不知道写一个人的名字好还是2个人名字好,而在网上有不少传闻称房产证上千万别写2个人名字,这种说法的原因又是为何呢?在房产证上写两个人的名字真的不好吗?下面我们就来一起聊聊看!

为什么说房产证上千万别写2个人名字

为什么说房产证上千万别写2个人名字(避免财产纠纷以及购买第二套房)-第1张图片-飞扬号

1、在买房就算二套房

如果房产证上只有一个人的名字的话,那么就代表了房子的所属权归这一人所有(但也一样是属于共同财产),另外一人在购房的话是属于首套房。但如果是在房产证上写了2个人的名字的话,那么不管是双方任何一方在购房的话都是属于二套房。不仅首付比率会增大,而且贷款利息也会增大,这会导致你们的购房成本大大增加,我想这也是为什么说房产证上千万不要加2个人名字的主要原因!

但现在很多女生需要用房产证来“维护”自己的安全感,所以普遍都会要求男方在房产证上给自己加名,但其实这样所带来的影响还是很大的!如果没有购买二套房的打算的话,写上2个人的名字也是没有关系的!

为什么说房产证上千万别写2个人名字(避免财产纠纷以及购买第二套房)-第2张图片-飞扬号

2、财产纠纷

如果在房产证上加了2个人的名字,那么就代表了房产是属于双方共同所有,如果一旦婚姻出现问题,导致离婚的话,那么处理房产的归属也是一个很大的麻烦!就算是一方“净身出户”,但房产证上依然还是2个人的名字,这会给后续的购房同样会带来影响。

所以在我个人看来,房产证上写一个人的名字要比写2个人的名字要好。并且现在婚姻法已经有明确的规定,婚后的房产是属于夫妻共同财产,就算离婚房产证上没有你的名字,这个房子也有属于你的一部分。

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